Коммерческая земля 0.8 сот.

Продается земельный участок 0,8 га промышленного назначения! М4-Дон
Площадь: 0,8 га (кадастровый № 61:01:0600007:2430)
Расположение: вдоль федеральной трассы М-4 Дон, всего в 20 км от Ростова-на-Дону.
Основные преимущества:
• Высокий трафик: Участок расположен на оживленной трассе, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
• Электричество: Подведено 150 кВт, трансформаторная подстанция на границе участка – готовность к запуску бизнеса без задержек!
• ️ Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся автосалоны, сельскохозяйственная ярмарка, автосервис, кафе, шиномонтаж и заправки. Все необходимое для успешного ведения бизнеса под рукой!
• Удобные подъезды: Имеется ПСП (съезд с М-4) и второй въезд – легкий доступ для грузового и легкового транспорта.
• Возможность расширения: Есть возможность увеличения площади земельного участка.
Идеальные варианты использования:
• АЗС
• Производственно-складской комплекс
• Объекты придорожного сервиса
• Автосервис
• Торговый центр
Не упустите уникальную возможность приобрести земельный участок с отличным потенциалом для развития бизнеса!
Остались вопросы? Напишите нам – будем рады ответить и организовать просмотр!
Арт. 135355005