Коммерческая земля 6.53 сот.

Продается участок промышленного назначения 6,5 Га на трассе М4 Дон!
Ищете идеальное место для реализации вашего бизнеса? У нас есть уникальное предложение!
Объект: Земельный участок площадью 6,5 Га, расположенный на федеральной трассе М-4 «Дон», всего в 16 км от Ростова-на-Дону и в 1 км от Батайска. В непосредственной близости находится крупная узловая грузовая железнодорожная станция «Батайск» — ключевой распределительный центр юга России.
Ключевые характеристики:
• Удобное расположение с отличной транспортной доступностью.
• Асфальтированный съезд с трассы М-4 и дополнительный въезд с прилегающей дороги.
• Готовая инфраструктура для промышленных, складских и логистических объектов.
• Все коммуникации находятся на границе участка.
• Подготовленный градостроительный план (ГПЗУ) включен в комплект документов.
Экономические параметры:
• Площадь: 6,5 Га
• Кадастровый номер: 61:01:0600007:2362
Преимущества локации:
Близость к крупным транспортным узлам и производственным базам делает этот участок идеальным для проектов в сфере промышленности, логистики и складской недвижимости. Перспективность территории подтверждается готовой инфраструктурой и высоким потенциалом развития.
Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Ваш бизнес ждет своего идеального места!
Арт. 132372284