Хотите купить одноэтажный дом до 100 м² в Ростове-на-Дону? В базе агентства Аякс подобраны только реальные объявления. Цены от 1 500 000 до 14 500 000 рублей. Средняя стоимость метра 89 505 руб. Есть варианты площадью до 100 м². Лучшие предложения по Ростову-на-Дону с адресами, фото, планировками и ценами.
Купить одноэтажный дом в Ростове-на-Дону до 100 м²
Найдено 96 объявлений
Дом 100 м² + 7 сот., 1 эт.
Темерницкий, п. коттеджный Ореховая Роща, ул. Екатерининская
7 500 000 ₽
75 000 ₽/м²
от 33 005 ₽/мес
Дом 100 м² + 4 сот., 1 эт.
Темерницкий, п. коттеджный Ореховая Роща, ул. Омская
8 990 000 ₽
89 900 ₽/м²
от 49 239 ₽/мес
Дом 83 м² + 6 сот., 1 эт.
Батайск, днт Труд, ул. 9-я линия
6 300 000 ₽
75 903 ₽/м²
от 27 724 ₽/мес
Дом 100 м² + 4 сот., 1 эт.
Красный Сад, ул. Северная
7 500 000 ₽
75 000 ₽/м²
от 33 004 ₽/мес
Дом 63 м² + 5 сот., 1 эт.
Батайск, днт Труд, ул. Нольная
4 500 000 ₽
71 428 ₽/м²
Дом 100 м² + 5 сот., 1 эт.
Батайск, ул. Нефтегорская
6 100 000 ₽
61 000 ₽/м²
от 26 844 ₽/мес
Дом 100 м² + 5 сот., 1 эт.
Красный Сад, ул. Молодёжная
7 800 000 ₽
78 000 ₽/м²
от 34 325 ₽/мес
Дом 100 м² + 3 сот., 1 эт.
Батайск, ул. Ставропольская
7 800 000 ₽
78 000 ₽/м²
от 34 325 ₽/мес
Дом 58 м² + 13 сот., 1 эт.
Батайск, п. дачный Дружба, ул. Осиновая
3 600 000 ₽
62 068 ₽/м²
от 15 842 ₽/мес
Дом 100 м² + 4 сот., 1 эт.
Батайск, ул. Грузинская
8 000 000 ₽
80 000 ₽/м²
от 35 205 ₽/мес
Дом 100 м² + 4 сот., 1 эт.
Батайск, ул. Цимлянская
8 500 000 ₽
85 000 ₽/м²
от 42 584 ₽/мес
Дом 95 м² + 3 сот., 1 эт.
Батайск, ул. Ставропольская
7 990 000 ₽
84 105 ₽/м²
от 35 161 ₽/мес
Дом 80 м² + 3 сот., 1 эт.
Койсуг, мкр. ДНТ Луч, ул. Максима Горького, 729
7 350 000 ₽
91 875 ₽/м²
от 32 345 ₽/мес
Дом 100 м² + 4 сот., 1 эт.
Батайск, ул. 50 лет Октября
8 900 000 ₽
89 000 ₽/м²
от 48 005 ₽/мес
Дом 80 м² + 3 сот., 1 эт.
Красный Сад, ул. Северная
7 500 000 ₽
93 750 ₽/м²
от 33 005 ₽/мес
Дом 85 м² + 3 сот., 1 эт.
Батайск, п. коттеджный Сквер, ул. Виктора Горбатко
12 000 000 ₽
141 176 ₽/м²
от 87 072 ₽/мес
Дом 80 м² + 3.5 сот., 1 эт.
Батайск, ул. Эстонская
7 800 000 ₽
97 500 ₽/м²
от 34 325 ₽/мес
Дом 100 м² + 4 сот., 1 эт.
Красный Сад, ул. Центральная
7 500 000 ₽
75 000 ₽/м²
от 33 005 ₽/мес
Дом 95 м² + 3 сот., 1 эт.
Батайск, ул. Грузинская, 272Ж
8 200 000 ₽
86 315 ₽/м²
от 41 621 ₽/мес
Дом 95 м² + 5 сот., 1 эт.
Батайск, ул. Клары Цеткин
5 300 000 ₽
55 789 ₽/м²
от 23 323 ₽/мес
Дом 70 м² + 3 сот., 1 эт.
Батайск, ул. Энгельса
7 990 000 ₽
114 142 ₽/м²
от 35 161 ₽/мес
Дом 100 м² + 5 сот., 1 эт.
Ростовская область Азовский район
8 900 000 ₽
89 000 ₽/м²
от 48 005 ₽/мес
Дом 37 м² + 10 сот., 1 эт.
Красный Сад, ул. Шолохова
6 500 000 ₽
173 796 ₽/м²
от 28 604 ₽/мес
Дом 100 м² + 3 сот., 1 эт.
Батайск, мкр. Восточный, ул. Речная
8 600 000 ₽
86 000 ₽/м²
от 43 913 ₽/мес
FAQ
Как выбрать одноэтажный дом до 100 квадратных метров?
При поиске такого жилья в Краснодаре ориентируйтесь на эргономичные проекты, где отсутствие лестниц позволяет полезно использовать каждый метр. В одноэтажных постройках этой площади идеальной считается планировка с тремя спальнями и совмещенной кухней-гостиной. Обязательно проверьте расположение здания на участке: на стандартных 3–4 сотках дом должен быть смещен так, чтобы оставалось место для парковки двух авто и зоны барбекю.
Какие документы нужны для покупки или аренды одноэтажного дома до 100 квадратных метров?
Для оформления сделки потребуются выписки из ЕГРН на земельный надел и на само здание. Важно, чтобы в техническом плане были отражены все фактические параметры объекта, включая террасы и крыльцо. В этом сегменте необходимо проверить уведомление о соответствии параметров строительства, чтобы подтвердить легальность постройки. Если покупка планируется в ипотеку, заранее подготовьте отчет о рыночной стоимости от независимого оценщика.
На что обратить внимание при выборе одноэтажного дома до 100 квадратных метров?
Тщательно проверьте качество утепления чердачного перекрытия, так как в одноэтажных строениях основные теплопотери идут через кровлю. Изучите фундамент — чаще всего это монолитная плита, на которой не должно быть трещин. Убедитесь, что выделенной мощности электричества (минимум 15 кВт) достаточно для одновременной работы сплит-систем и бытовой техники. Также оцените систему водоотведения с крыши, чтобы осадки не подмывали основание здания.
От чего зависит стоимость одноэтажного дома до 100 квадратных метров?
Цена на локальном рынке формируется исходя из материала стен (керамический кирпич дороже газоблока) и степени готовности объекта. Варианты с центральными коммуникациями и газом стоят значительно дороже домов с септиком и скважиной. Также на прайс влияет категория земли и ширина фасада участка. Наличие предчистовой отделки, включающей разводку электрики и систему «теплый пол», также прибавляет к стоимости объекта значительную сумму.
Сколько занимает сделка по одноэтажному дому до 100 квадратных метров?
В регионе процесс регистрации перехода права собственности через МФЦ занимает около 9–12 рабочих дней. Если задействованы программы льготной ипотеки (сельская или семейная), срок увеличивается до месяца из-за длительных банковских проверок застройщика и объекта. При наличном расчете и наличии полного пакета документов у продавца выйти на сделку можно за 2–3 дня. Дополнительное время может уйти на получение справок о составе семьи и отсутствии долгов по взносам.
Мы, как и вы, ценим уют и безопасность. Чтобы наш сайт подстраивался под ваши нужды, как идеальный дом, мы используем cookies