FAQ
Как проверить юридическую чистоту объекта?
Мы проверяем право собственности, отсутствие арестов, долгов и обременений, а также соответствие фактических характеристик данным Росреестра.
Есть ли смысл покупать коммерческую недвижимость для инвестиций?
Да, это один из стабильных способов вложения капитала, особенно если выбрать объект с надежными арендаторами и в востребованной локации.
Можно ли оформить сделку дистанционно?
Да. Мы обеспечим онлайн-показы, электронную регистрацию и полное сопровождение сделки.
Что такое кадастровая стоимость и зачем она нужна?
Это стоимость объекта, определяемая государством, на основе которой рассчитываются налоги и некоторые сборы.
Какие виды коммерческой недвижимости бывают?
Офисы, торговые помещения, склады, производственные здания, гостиницы, объекты общественного питания и многое другое.
Можно ли купить коммерческую недвижимость в ипотеку?
Да, многие банки предлагают кредиты для бизнеса, в том числе под залог приобретаемого объекта.
Как выбрать коммерческое помещение для бизнеса?
Оцените расположение, трафик, удобство подъезда, наличие парковки, техническое состояние и соответствие помещения требованиям вашей деятельности.
Какие налоги платит собственник коммерческой недвижимости?
Налог на имущество, а при сдаче в аренду — налог с дохода. Ставки зависят от региона и формы собственности.
Можно ли перевести жилое помещение в коммерческое?
Да, но процесс требует согласования с органами власти и выполнения строительных норм.
Как оценить доходность коммерческого объекта?
Мы анализируем арендные ставки, расходы на содержание, заполняемость и прогнозируем срок окупаемости.
Что такое арендный бизнес и как его купить?
Это объект с уже действующими арендаторами. Вы получаете доход с первого дня после сделки. Мы поможем оценить договоры аренды и окупаемость.
Как быстро можно начать использовать помещение после покупки?
Если объект готов и не требует ремонта, его можно использовать сразу после регистрации права собственности.
Почему выгодно покупать коммерческую недвижимость через «Аякс»?
Мы знаем рынок, у нас большая база предложений и опыт сопровождения сделок любой сложности.
Можно ли изменить назначение помещения после покупки?
В большинстве случаев — да, но нужно получить разрешения и внести изменения в документы.
Какие документы нужны для покупки коммерческой недвижимости?
Паспорт, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы продавца, а также технический паспорт объекта.
Хотите купить коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону? В базе «Аякс» только реальные и проверенные объявления. Цены от 2 275 до 1 200 800 000 руб. Средняя стоимость метра – 431 158 руб. Лучшие предложения по Ростову-на-Дону с адресами, фото, планировками и ценами.
Мы, как и вы, ценим уют и безопасность. Чтобы наш сайт подстраивался под ваши нужды, как идеальный дом, мы используем cookies