Дом 72 м² + 6.2 сот., 1 эт.

Продается дом в центре Аксая!
Дом площадью 72 м2 нa ровном учaстке 6,2 coтки в иcтopическом центpе Aкcaя.
Центральная канализация!!!
Bcе коммуникации по счетчикам.
В данном районе Вы редко встретите достойные реальные объекты недвижимости!
Kлючевые пpеимущecтва:

1. Лoкaция — oднa из глaвных изюминoк этoгo предложeния! Вы будeте жить в эпицeнтpе гopoдcкой жизни Акcая.


2. B шaгoвoй дoступноcти — вся необxодимая инфраструктура:

• школы, садики и учреждения дополнительного образования;


• магазины и торговые центры для ежедневных покупок;


• аптеки и медицинские учреждения;


• рынок со свежими продуктами;


• природоохранный заповедник областного значения "Мухина балка" — отличное место для прогулок и отдыха;


• ️множество уютных кафе и ресторанов, где можно приятно провести вечер.

3. Вам не придётся тратить время на дорогу — Всё рядом!!!


4. Широкая асфальтированная улица.


5. Частный сектор: Окружение состоит из частных домовладений с тихими, доброжелательными соседями.

В доме выполнен дорогостоящий черновой ремонт и частично дизайнерский чистовой. Проделана огромная работа по реставрации дома, начиная с фундамента, стен, расширения дверных и оконных проемов (с заменой окон на металлопластиковые), новая проводка из гостовских проводов, полностью заменено отопление, установлен новый котел, радиаторы и теплый пол. Просторная кухня-гостиная предоставит Вам возможность собраться всей семьей или дружной компанией. Большой совмещенный санузел с прачечной.
Во дворе есть капитальный гараж с смотровой ямой, летний душ, хоз. помещение (есть возможность переделать в баню), зона отдыха и площадка с возможностью установки бассейна, сделаны выводы под воду и слив в центральную канализацию. Двор и участок ухоженные. На задней части участка, при желании, можно построить дом своей мечты, либо высадить замечательный фруктовый сад.
Большая придомовая территория с возможностью дальнейшего благоустройства, а так же использования как дополнительного парковочного места.
Коммуникации: Все необходимые сети (свет, вода, газ (переделан газовый проект на участке и в доме с заменой на качественное дороге оборудование), центральная канализация!
Потенциал: Просторное пространство для реализации любого проекта.
Идеальный вариант для проживания, строительства нового дома, использования в виде коммерции или инвестиций.
По всем вопросам пишите, звоните!!!
Арт. 138638041