Коммерция 650 м²

Продается готовое коммерческое здание — полностью оборудованная гостиница с дизайнерским ремонтом, отдельным входом и открытой парковкой. Идеальный вариант для быстрого запуска хостинга, мини-отеля под аренду или размещения корпоративных сотрудников. Цена 65 000 000 руб. — 100 000 руб./м², выгодное предложение для готового бизнеса с полной инфраструктурой.
Объект представляет собой отдельно стоящее 2-этажное здание, общей площадью 650 м². Выполнен качественный дизайнерский ремонт, все помещения подготовлены под прием гостей: меблированные номера, санузлы, зоны ресепшн и обслуживания. Есть отдельный уличный вход — удобство для клиентов и логистики, а также мощность электроснабжения 50 кВт, достаточная для работы систем отопления, вентиляции, сети зарядных устройств и бытовой техники. На территории — открытая парковка, обеспечивающая удобство для автомобилистов и увеличивающая проходимость гостей.
Расположение: обл. Ростовская, ул. Тенистая, п. Верхнетемерницкий. Поселок обеспечивает умеренный пеший трафик — местные жители и прилегающие микрорайоны создают постоянный поток посетителей в шаговой доступности. Автомобильный трафик высокий — объект находится в зоне активного проезда между магистралями и жилыми массивами, удобная автомобильная доступность делает здание привлекательным для приезжих гостей и транзитных клиентов. Наличие собственной парковки усиливает коммерческую привлекательность.
По параметрам и оснащению помещение готово к эксплуатации как гостиница: номера и сервисная инфраструктура, дизайнерский интерьер, отдельный вход и мощность инженерных систем — все ориентировано на размещение гостей. Также возможны смежные форматы: апарт-отель, хостел премиум-класса, корпоративный мини-отель для командировок или служебного размещения, с возможностью быстрого перепрофилирования под посуточную аренду.
Преимущества сделки: готовый бизнес под ключ без дополнительных капитальных вложений в ремонт и переоборудование; выгодная цена — 65 млн руб. за 650 м² (100 000 руб./м²); отдельный вход и открытая парковка повышают коммерческую рентабельность; 50 кВт электроэнергии гарантируют стабильную работу инженерии; удобная логистика и высокий автомобильный трафик обеспечивают постоянный приток клиентов. Продажа реальна и оперативна — объект готов к передаче новому владельцу для немедленного открытия или эксплуатации.
Звоните для просмотра и получения полного пакета документов. Проведем показ в удобное для вас время, предоставим бизнес-план с расчетом окупаемости и предложим выгодные условия сделки. Не упускайте шанс приобрести готовый гостиничный объект по привлекательной цене и начать зарабатывать сразу после покупки.
Арт. 135560402