Коммерция 821 м², 2/2 эт.

Действующий готовый арендный ибизнес, здание после редевелопмента в 2025 году, фасад на трассу М-4.
Здание - 2 этажа, 821 кв.м., земли 7 соток, парковка перед зданием, разгрузочная зона, асфальт, въезд-выезд на трассу М-4, проезд к ЖК "Столицино".
Выполнен качественный ремонт, подключены все коммуникации : отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.
Арендаторы : - Пятерочка - аренда 529т.р. с индексацией ; - Озон - аренда 50т.р. с индексацией Арендный поток - 773 т.р. при 50% загрузки площадей.Срок окупаемости - 7,5 лет.
Траффик : М-4, СНТ Надежда-Ива 350 домов, проезд с трассы к ЖК "Столицино"
Арт. 129227320