Фото №1: Коммерция 821 м² - Аксай, счт Надежда-Ива, 205Б
Фото №2: Коммерция 821 м² - Аксай, счт Надежда-Ива, 205Б
Фото №3: Коммерция 821 м² - Аксай, счт Надежда-Ива, 205Б
Фото №4: Коммерция 821 м² - Аксай, счт Надежда-Ива, 205Б
Фото №5: Коммерция 821 м² - Аксай, счт Надежда-Ива, 205Б
Фото №6: Коммерция 821 м² - Аксай, счт Надежда-Ива, 205Б
Фото №7: Коммерция 821 м² - Аксай, счт Надежда-Ива, 205Б

Коммерция 821 м²

Аксай, счт Надежда-Ива, 205Б
70 000 000 ₽
85 261 ₽/м²

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Общая площадь
821.00 м²
Отопление
центральное
Этаж
2 из 2

ОПИСАНИЕ

Действующий готовый объект, новый, после редевелопмента в 2025 году, фасад на трассу М-4,
Здание - 2 этажа, 821 кв.м., земли 6,5 соток, парковка перед зданием, разгрузочная зона, асфальт.
Выполнен качественный ремонт, подключены все коммуникации : отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.
Арендаторы : - Пятерочка - аренда 529т.р. с индексацией, ( выручка ~ 10 м.р.в месяц) ; - Озон - аренда 50т.р. с индексацией
План арендного потока - 770 т.р. Срок окупаемости - 7,5 лет.
Траффик : М-4, СНТ Надежда-Ива 350 домов, проезд с трассы к ЖК "Столицино"
Арт. 129227320

НА КАРТЕ

Количество просмотров объекта 8

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Срок, лет
Мы, как и вы, ценим уют и безопасность. Чтобы наш сайт подстраивался под ваши нужды, как идеальный дом, мы используем cookies