Коммерческая земля 14 сот.

Срочно! Готовый коммерческий участок с недвижимостью — доход с первого дня!
Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: полноценный объект под коммерцию в востребованном районе. Всё готово к запуску бизнеса — не нужно ждать согласований и начинать с нуля!
Что вы получаете:

• участок 14 соток в СНТ «Салют» с выходом на две улицы (ул. Зрелищная и ул. 15 Стрелковая);
• два кирпичных дома (51 м² — одноэтажный, 140 м² — двухэтажный) с правом ростовской прописки;
• просторный гараж (4 × 6 м) и подвал‑гараж (5 × 5 м);
• фасад 45 м — отличная видимость и удобный доступ для клиентов;
• парковочную зону 5 соток — хватит мест для посетителей;
• все коммуникации: газ, вода, электричество;
• официальный почтовый адрес и готовый градостроительный план.

Почему это выгодно прямо сейчас:

• полная готовность — участки очищены, дома освобождены, можно заезжать и стартовать;
• двойной выход на улицы — максимальный трафик и удобство логистики;
• законность — все документы в порядке, владение более 20 лет;
• универсальность — подходит под офис, мини‑отель, склад, магазин, сервис и др.

Спецпредложение:
Цена — всего 26 млн руб. за полноценный комплекс с землёй и постройками. Это ниже рыночной стоимости аналогичных объектов с подобной инфраструктурой.
Важно! Продажа срочная — владельцы переезжают в другой регион. Таких предложений в этой локации больше нет: сочетание большой фасадной линии, парковок и готовых зданий встречается крайне редко.
Не упустите шанс:

• получить готовый актив под коммерцию;
• сэкономить на подключении коммуникаций;
• стартовать бизнес без задержек.

Звоните немедленно! Организуем показ в любое время — убедитесь сами в потенциале объекта. Торг уместен для серьёзного покупателя.
Арт. 123517110