FAQ
Какие документы нужны для покупки квартиры?
Для оформления сделки понадобятся: паспорт покупателя, договор купли-продажи, документы, подтверждающие право собственности продавца, выписка из ЕГРН, а также согласие супруга (если применимо).
Как быстро можно оформить сделку?
Срок зависит от готовности документов, формы оплаты и участия банка. В среднем, сделка занимает от 3 до 10 рабочих дней.
Какие гарантии предоставляет агентство «Аякс»?
Мы работаем по договору, сопровождаем сделку на всех этапах и несем ответственность за юридическую чистоту объекта и прозрачность сделки.
Можно ли купить квартиру дистанционно, без личного присутствия?
Да, мы предоставляем услугу дистанционной покупки с оформлением доверенности, электронной регистрацией и видеопоказами объектов.
Какие формы оплаты возможны при покупке квартиры?
Возможна оплата наличными, банковским переводом, через аккредитив, а также с привлечением ипотечного кредита или материнского капитала
Можно ли обменять свою квартиру на другую через ваше агентство?
Да, мы помогаем с обменом недвижимости, в том числе с доплатой. Оценим вашу квартиру, найдем подходящий вариант и организуем безопасную встречную сделку.
Что входит в услуги агентства при покупке квартиры?
Мы предоставляем подбор вариантов, организацию показов, проверку документов, сопровождение сделки, помощь с ипотекой, а также консультации по послепродажным вопросам.
Обязательно ли оформлять сделку через нотариуса?
В большинстве случаев нотариальное заверение не требуется, но оно может быть обязательным, если в сделке участвуют несовершеннолетние, долевая собственность или другие особенности. Мы подскажем, когда нотариус необходим.
Можно ли проверить квартиру перед покупкой с юристом?
Да, вы можете пригласить своего юриста или воспользоваться услугами нашего юридического отдела для проверки объекта на юридическую чистоту.
Что лучше: купить квартиру на вторичном рынке или в новостройке?
Это зависит от ваших целей: вторичное жильё часто готово к заселению, в то время как новостройки предлагают современную планировку и рассрочку. Мы поможем подобрать оптимальный вариант.
Помогает ли агентство с переоформлением коммунальных услуг?
Да, при необходимости мы сопровождаем клиента до полного переоформления лицевых счетов и услуг ЖКХ.
Можно ли забронировать квартиру до принятия окончательного решения?
Да, возможна предварительная бронь. Условия бронирования оговариваются индивидуально с агентом.
Как понять, что квартира юридически чистая?
Мы проверяем каждый объект: анализируем историю собственников, отсутствие обременений и арестов, корректность документов, а также проверяем продавца на предмет задолженностей.
Какие дополнительные расходы могут возникнуть при покупке квартиры?
Помимо стоимости квартиры, возможны расходы на: госпошлину, нотариальное оформление (при необходимости), услуги банка, оценку недвижимости и услуги агентства.
Может ли агентство «Аякс» помочь с оформлением ипотеки?
Да, мы сотрудничаем с ведущими банками и помогаем подобрать оптимальные условия ипотеки, собрать документы и подать заявку.
Хотите в Ростове-на-Дону купить квартиру в ипотеку? В базе ayax.ru подобраны только реальные объявления. Цены от 400 000 до 79 900 000 рублей. Средняя стоимость метра 161 090 руб. Есть варианты площадью до 250 м². Адреса, фото, планировки и цены. Лучшие предложения ипотечных программ по Ростову-на-Дону с пониженной ставкой и первоначалкой от 10%.
Покупка квартиры в ипотеку - часто встречающаяся ситуация, когда люди стремятся обзавестись собственным жильем, но не имеют возможности сразу оплатить всю сумму. Ипотека позволяет рассрочить платежи за жилье на определенный срок, внося ежемесячные выплаты, таким образом делая процесс покупки жилья более доступным.
Квартира в ипотеку - как воспользоваться
Ипотека представляет собой долгосрочный кредит, предоставляемый банком на приобретение жилой недвижимости. Квартира, приобретенная в ипотеку, выступает залогом по кредитному договору.
Как купить квартиру в ипотеку?
- Выбрать квартиру: определиться с желаемым типом жилья и районом.
- Оценить свою платежеспособность: рассчитать свой доход и определить возможную сумму платежей.
- Собрать документы: подготовить необходимые документы - паспорт, трудовую книжку, справки о доходах и другие.
- Обратиться в банк: подать заявку на получение ипотечного кредита, ознакомиться с условиями и размером первоначального взноса.
- Выбрать выгодное предложение: изучить различные банковские предложения и выбрать наиболее подходящее.
- Оформить договор: после одобрения заявки, заключить договор с банком и провести регистрацию сделки.
- Внести первоначальный взнос: перечислить первоначальный взнос на счет продавца.
- Получение ключей: после заключения сделки и регистрации права собственности, получить ключи от нового жилья.
Ипотечные кредиты являются одним из наиболее распространенных способов приобретения жилья в России. На сегодняшний день на рынке доступно множество различных предложений от банков и других финансовых организаций. Перед тем, как принять решение о взятии кредита, важно учитывать все нюансы и особенности оформления ипотеки.
Следует учитывать, что каждый случай купли-продажи недвижимости в ипотеку имеет свои особенности и требования. Важно тщательно изучить всю информацию по условиям кредитования, а также обратить внимание на дополнительные услуги и страхование в рамках ипотечной сделки.
Какие документы нужны для подачи заявки на ипотеку?
При подаче заявки на ипотечный кредит необходимо предоставить следующие документы:
- Паспорт: документ, удостоверяющий личность заемщика.
- Трудовая книжка: Подтверждение стажа работы и доходов.
- 2-НДФЛ: Справка о доходах за предыдущий год.
- Справка с места работы: Подтверждение занимаемой должности и заработной платы.
- Выписка со счета: Для подтверждения финансовой стабильности заемщика.
- Справка о составе семьи: Для заемщиков с детьми.
- СНИЛС и ИНН: Дополнительные идентификационные документы.
- Другие документы: В зависимости от требований банка могут потребоваться дополнительные документы.
Поэтому, прежде чем решиться на покупку квартиры в ипотеку, важно провести подробную консультацию со специалистами и оценить свои возможности для успешного осуществления данной финансовой операции.
Мы, как и вы, ценим уют и безопасность. Чтобы наш сайт подстраивался под ваши нужды, как идеальный дом, мы используем cookies