logo
Купить квартиру евротрешку в Ростове-на-Дону
Найдено 19 объявлений
Фото №1: 3-комнатная квартира 67 м², 8/10 эт. - Батайск, ул. Герцена, 35
3-комнатная квартира 67 м², 8/10 эт.
Батайск, ул. Герцена, 35
6 650 000 ₽
99 253 ₽/м²
от 73 133 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 3-комнатная квартира 63 м², 1/5 эт. - Батайск, ул. Индустриальная, 1А
3-комнатная квартира 63 м², 1/5 эт.
Батайск, ул. Индустриальная, 1А
4 500 000 ₽
71 428 ₽/м²
от 49 488 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 3-комнатная квартира 46 м², 1/3 эт. - Батайск, ул. Ленина, 213
3-комнатная квартира 46 м², 1/3 эт.
Батайск, ул. Ленина, 213
3 500 000 ₽
76 086 ₽/м²
от 38 491 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 3-комнатная квартира 74 м², 4/4 эт. - Аксай, ул. Речников, 14к1
3-комнатная квартира 74 м², 4/4 эт.
Аксай, ул. Речников, 14к1
12 800 000 ₽
172 972 ₽/м²
от 140 767 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 3-комнатная квартира 71 м², 1/2 эт. - Гуково, мкр. Алмазный, ул. Кирова, 3
3-комнатная квартира 71 м², 1/2 эт.
Гуково, мкр. Алмазный, ул. Кирова, 3
400 000 ₽
5 594 ₽/м²
от 4 764 ₽/мес
Эксклюзив
Фото №1: 3-комнатная квартира 65 м², 1/1 эт. - Батайск, ул. Ключевая, 2/1
3-комнатная квартира 65 м², 1/1 эт.
Батайск, ул. Ключевая, 2/1
5 300 000 ₽
81 538 ₽/м²
от 58 286 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 115 м², 11/11 эт. - Батайск, мкр. жилой комплекс Южный Берег, ул. Половинко, 280
3-комнатная квартира 115 м², 11/11 эт.
Батайск, мкр. жилой комплекс Южный Берег, ул. Половинко, 280
8 150 000 ₽
70 869 ₽/м²
от 89 629 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 60 м², 3/10 эт. - Батайск, мкр. жилой комплекс Донские Просторы, ул. Огородная, 84к4
3-комнатная квартира 60 м², 3/10 эт.
Батайск, мкр. жилой комплекс Донские Просторы, ул. Огородная, 84к4
6 620 000 ₽
110 333 ₽/м²
от 72 803 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 120 м², 1/12 эт. - Батайск, мкр. Северная Звезда, ул. Северная Звезда, 10к1
3-комнатная квартира 120 м², 1/12 эт.
Батайск, мкр. Северная Звезда, ул. Северная Звезда, 10к1
14 300 000 ₽
119 166 ₽/м²
от 157 263 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 90 м², 6/24 эт. - Батайск, мкр. Северная Звезда, ул. Западное шоссе, 17
3-комнатная квартира 90 м², 6/24 эт.
Батайск, мкр. Северная Звезда, ул. Западное шоссе, 17
12 250 000 ₽
136 111 ₽/м²
от 134 719 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 62 м², 2/5 эт. - Батайск, ул. Мира, 205А
3-комнатная квартира 62 м², 2/5 эт.
Батайск, ул. Мира, 205А
5 600 000 ₽
90 322 ₽/м²
от 61 586 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 65 м², 1/2 эт. - Батайск, мкр. квартал Залесье, ул. Залесье, 5
3-комнатная квартира 65 м², 1/2 эт.
Батайск, мкр. квартал Залесье, ул. Залесье, 5
2 350 000 ₽
36 153 ₽/м²
от 25 844 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 64 м², 6/9 эт. - Батайск, ул. Гайдара, 35/141
3-комнатная квартира 64 м², 6/9 эт.
Батайск, ул. Гайдара, 35/141
6 100 000 ₽
95 312 ₽/м²
от 67 084 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 65 м², 16/16 эт. - Батайск, мкр. Северный, ул. Северный Массив, 12
3-комнатная квартира 65 м², 16/16 эт.
Батайск, мкр. Северный, ул. Северный Массив, 12
5 700 000 ₽
87 692 ₽/м²
от 62 685 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 62 м², 2/2 эт. - Батайск, мкр. Южный, ул. Славы, 7
3-комнатная квартира 62 м², 2/2 эт.
Батайск, мкр. Южный, ул. Славы, 7
3 700 000 ₽
59 677 ₽/м²
от 40 691 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 102 м², 10/11 эт. - Батайск, мкр. Северная Звезда, ул. Северная Звезда, 10к1
3-комнатная квартира 102 м², 10/11 эт.
Батайск, мкр. Северная Звезда, ул. Северная Звезда, 10к1
10 800 000 ₽
105 882 ₽/м²
от 118 772 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 90 м², 7/9 эт. - Батайск, мкр. жилой комплекс Комсомольский,
3-комнатная квартира 90 м², 7/9 эт.
Батайск, мкр. жилой комплекс Комсомольский,
9 000 000 ₽
100 000 ₽/м²
от 98 977 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 45 м², 2/2 эт. - Батайск, пер. 2-й Локомотивный, 4
3-комнатная квартира 45 м², 2/2 эт.
Батайск, пер. 2-й Локомотивный, 4
2 100 000 ₽
46 460 ₽/м²
от 23 095 ₽/мес
Фото №1: 3-комнатная квартира 70 м², 10/10 эт. - Батайск, мкр. Восточный, ул. Комарова, 131А
3-комнатная квартира 70 м², 10/10 эт.
Батайск, мкр. Восточный, ул. Комарова, 131А
7 300 000 ₽
104 285 ₽/м²
от 80 281 ₽/мес

Когда евроформат удобнее классической планировки

Для семьи важна не только общая площадь, но и то, как организовано пространство. Формат евро позволяет перенести основную общую зону в кухню-гостиную, а отдельные комнаты использовать как спальню, детскую или кабинет. Поэтому одинаковый метраж в разных домах может ощущаться совершенно по-разному.

В каталоге АЯКС представлено 0 подходящих вариантов. Евротрешка обычно интересна покупателям, которым нужны две изолированные комнаты и просторное место для совместного отдыха. При выборе стоит оценивать площадь кухни-гостиной, размеры спален, количество окон, места хранения и расположение санузлов.

Важно учитывать, что в объявлениях терминология может различаться. Один застройщик обозначает подобную планировку как евро-3, другой — как двухкомнатную квартиру с большой кухней-гостиной. Поэтому лучше сравнивать не только название, но и реальный план объекта.

Как купить квартиру евротрешку в Краснодаре

Сначала определите, сколько пространства требуется семье и какие помещения должны быть изолированными. Если нужна отдельная спальня для родителей и детская, такой комнатный формат может оказаться удобнее классической двухкомнатной квартиры.

Стоимость предложений начинается от 0. Чтобы понять, сколько будет стоить подходящий объект, сравнивайте не только общую цену. Имеют значение район, площадь, состояние отделки, этаж, характеристики дома и готовность жилья к заселению.

При выборе квартиры в новостройке стоит посмотреть, кто застройщик, когда сдан или будет сдан дом, какая отделка предусмотрена и насколько фактическая планировка соответствует вашим задачам. На вторичном рынке дополнительно оценивают состояние ремонта и возможные расходы после сделки.

Евротрешка и классическая трешка: в чем разница

Классический трехкомнатный вариант обычно предполагает три отдельные жилые комнаты и кухню. Евротрешка строится по другой логике: две комнаты остаются приватными, а кухня объединяется с большой общей зоной.

Поэтому покупателю важно решить, что ценнее именно для его семьи. Если необходимы три отдельные комнаты, классическая трешка может быть практичнее. Если семья много времени проводит вместе и хочет просторную кухню-гостиную, евроформат часто оказывается интереснее.

Специалист АЯКС поможет подобрать варианты в Краснодаре, сравнить планировки, организовать просмотры и проверить документы перед покупкой.

FAQ

🏠 Что вообще такое «евротрешка»?


По сути, это двухкомнатная квартира, где кухня объединена с гостиной в одно большое пространство (обычно 20–35% площади), а для сна предусмотрены две отдельные, изолированные спальни. Общий метраж чаще всего 50–70 м². Такой формат удобен, если вы часто принимаете гостей или хотите, чтобы дети могли играть и делать уроки в общей зоне, пока вы готовите. 

🔍 На что в первую очередь смотреть в планировке?


Проверьте, как зонировано пространство. Идеально, если в кухне-гостиной есть окно (а в угловой квартире — окна на две стороны): так там будет достаточно света, и не возникнет ощущения «тёмного склада». Оцените размер спален: если в семье есть подростки или вы планируете гостей, комнаты не должны быть слишком тесными. Иногда в проектах бизнес-класса добавляют полезные мелочи: гардеробную, кладовую или отдельный санузел в одной из спален.

🏗️ В каких ЖК Краснодара есть такие планировки?


Евротрёшки встречаются как в новостройках (например, ЖК «Образцово», «Режиссёр», «Кипарис», «Европа-Сити» в микрорайоне Сады Калинина), так и на вторичном рынке. При просмотре обращайте внимание: в некоторых комплексах выбор планировок ограничен, поэтому лучше сразу уточнить у застройщика или агента, какие варианты есть в конкретном доме.

🔧 На что обратить внимание при осмотре?


Помимо ремонта, оцените качество монтажа окон в кухне-гостиной (чтобы не было сквозняков), работу вентиляции (чтобы запахи из кухни не распространялись по всей квартире). Если квартира в новостройке без отделки, обсудите с агентом возможности перепланировки (если она нужна) — не во всех домах можно менять границы мокрых зон.