Дом 390 м² + 6 сот.

Продaется уютный, блaгoуcтpоенный дом 490 м.кв. в элитном районе Западного жилого мacсивa гopoда Pостoвa-на-Дону.
В доме выполнен ремонт из дорогих материалов. Имеется много бытовых, подсобных, спортивных и развлекательных помещений, что позволило сэкономить использование земельного участка.
Дом построен по индивидуальному проекту и состоит из двух жилых этажей и полноценного цокольного этажа. Материал стен два кирпича с использованием технологии пенопластбетона между облицовочным и бутовым кирпичом, что создает эффект «термоса» и позволяет значительно экономить затраты на коммунальные платежи.
Интерьер сдержанная классика, которая всегда актуальна. В зонах керамики во всех помещениях система «теплого пола».
Сантехника, бытовая и встроенная техника, люстры, светильники, мебель премиальных европейских брендов. В доме пять гардеробных комнат.
На первом этаже расположены: гардеробная для верхней одежды, санузел, прачечная, гостиная, кабинет, спальня ссвоим санузлом и гардеробной, кухня с выходом на застекленную террасу площадью 40 кв.м из которой есть выход к мангальной зоне.
На втором этаже расположены: три спальные комнаты, две из которых со своим гардеробными, кроме того имеется общая гардеробная площадью 40 кв.м, санузел. На цокольном этаже располагаются помещения технического, хозяйственного назначения и зоны отдыха: котельная, кладовая, бильярдная, спортзал, сауна, комната отдыха, санузел, душевая.
В домовладении грамотно продуманны и смонтированы все инженерные системы, отвечающие всем современным требованиям и стандартам, что делает его полностью автономным. Имеется два трехфазных электрических ввода с автоматикой переключения, стабилизатор напряжения, дизель-генератор мощностью 17 кВт., емкость для воды объёмом 600 литров с насосом поддержания стабильного давления.
Площадь земельного участка 6 соток, на котором имеется полноценный гараж и навес для автомобиля, место для парковки на 3 машины.
На участке организовано хранение хозинвентаря в трех отдельно стоящих хозблоках, зона барбекю с холодной и горячей водой.
Автоматические ворота в гараже и при въезде во двор, придомовая территория и дом оснащены видеонаблюдением и находятся под охраной.
Организован автополив как во дворе, так и за двором.
В шаговой доступноcти имeется вся необходимая инфрaструктура. Широкaя улица. Порядочные соседи.
Дом и земельный участок оформлены в собственность, обременений нет, документы готовы к продаже.
Арт. 70556423