Дом 165 м² + 6 сот.

Просторный двухэтажный дом 165 м² в СНТ «Донское» (Левобережье) — ваш идеальный семейный очаг!

Адрес: 7‑я линия, участок 12е.
Статус: продажа от ИП — подходят все виды ипотеки!
Хотите обрести дом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта? Представляем вам просторное двухэтажное жильё, которое сочетает в себе функциональность, надёжность и уют.

Почему это предложение — именно то, что вы искали?

• Выгодная стоимость: газ и штукатурка уже включены! При покупке сразу 2х домов: скидка 2800000 руб.!!!
• Удобное расположение: всего 10 минут до центра Ростова‑на‑Дону.
• Развитая инфраструктура:магазины, школы, садики, парки, бассейны, рестораны и многое другое — всё в шаговой доступности.
• Природа рядом: живописная река Дон и атмосфера левого берега создадут неповторимую обстановку для жизни.
• Безопасность и комфорт:преддомовое освещение и освещение на столбах по улице.

Ключевые преимущества дома

Дом построен с применением современных технологий и качественных материалов, что гарантирует его долговечность и комфорт проживания:

• Участок: поднят на 1 м, правильной формы — идеально для зоны отдыха, огорода или детской площадки.
• Фундамент: ленточный (2 м), бетон марки М350, арматура ГОСТ Ø12, монолитная плита.
• Стены: газоблок D500 (30 см) + облицовочный керамический кирпич (белый шов), общая толщина — 45 см. Внутренние стены — забутовочный кирпич М150.
• Перекрытия: межэтажные плиты ГОСТ (новые).
• Армопояс: на 1‑м и 2‑м этажах.
• Лестница: монолитная, с широким маршем.
• Потолки: высота 3,20 м — простор и свобода!
• Окна: REHAU с двойным стеклопакетом.
• Входная дверь: премиального класса.
• Крыша: четырёхскатная, из высококачественных материалов.
• Электрика: «Комфорт плюс», проводка «под ключ» по всему дому, фасадная подсветка с автоматикой «день/ночь».
• Водоснабжение: проведено в дом.
• Газ: выполнена врезка по улице (кран на границе участка установлен, проект и ввод в дом оплачены).
• Территория: забор по периметру, правильное расположение дома на участке.

Ваша новая жизнь начинается здесь!

Этот дом — идеальное решение для семьи, которая ценит:

• комфорт и уют;
• личное пространство;
• безопасность;
• продуманную планировку.

Не упустите шанс стать владельцем дома, где каждый элемент создан для вашей счастливой жизни!
Записывайтесь на показ в удобное для вас время — ваш новый дом ждёт вас!
Арт. 127793796