Дом 165 м² + 6 сот.

Донское, 123

Дом 165 м² + 6 сот.

14 900 000 ₽

90 303 ₽/м²

Донское, 123

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Общая площадь: 165.00 м²

Жилая площадь: 103.10 м²

Отопление: котел газ

Строение дома: кирпичный

Этаж: 2

Ремонт: требует ремонта

Санузел: раздельный

ОПИСАНИЕ

Просторный двухэтажный дом 165 м² в СНТ «Донское» (Левобережье) — ваш идеальный семейный очаг!

Адрес: 7‑я линия, участок 12е.
Статус: продажа от ИП — подходят все виды ипотеки!
Хотите обрести дом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта? Представляем вам просторное двухэтажное жильё, которое сочетает в себе функциональность, надёжность и уют.
Почему это предложение — именно то, что вы искали?
Выгодная стоимость: газ и штукатурка уже включены!
Удобное расположение: всего 10 минут до центра Ростова‑на‑Дону.
Развитая инфраструктура:магазины, школы, садики, парки, бассейны, рестораны и многое другое — всё в шаговой доступности.
Природа рядом: живописная река Дон и атмосфера левого берега создадут неповторимую обстановку для жизни.
Безопасность и комфорт:преддомовое освещение и освещение на столбах по улице.
Ключевые преимущества дома

Дом построен с применением современных технологий и качественных материалов, что гарантирует его долговечность и комфорт проживания:
Участок: поднят на 1 м, правильной формы — идеально для зоны отдыха, огорода или детской площадки.
Фундамент: ленточный (2 м), бетон марки М350, арматура ГОСТ Ø12, монолитная плита.
Стены: газоблок D500 (30 см) + облицовочный керамический кирпич (белый шов), общая толщина — 45 см. Внутренние стены — забутовочный кирпич М150.
Перекрытия: межэтажные плиты ГОСТ (новые).
Армопояс: на 1‑м и 2‑м этажах.
Лестница: монолитная, с широким маршем.
Потолки: высота 3,20 м — простор и свобода!
Окна: REHAU с двойным стеклопакетом.
Входная дверь: премиального класса.
Крыша: четырёхскатная, из высококачественных материалов.
Электрика: «Комфорт плюс», проводка «под ключ» по всему дому, фасадная подсветка с автоматикой «день/ночь».
Водоснабжение: проведено в дом.
Газ: выполнена врезка по улице (кран на границе участка установлен, проект и ввод в дом оплачены).
Территория: забор по периметру, правильное расположение дома на участке.
Ваша новая жизнь начинается здесь!

Этот дом — идеальное решение для семьи, которая ценит:
комфорт и уют;
личное пространство;
безопасность;
продуманную планировку.

Не упустите шанс стать владельцем дома, где каждый элемент создан для вашей счастливой жизни!
Записывайтесь на показ в удобное для вас время — ваш новый дом ждёт вас!
Арт. 127793796