1-комнатная квартира 46 м²

Продается видовая квартира в жк Гвардейский
Новый, но в то же время уже обжитый дом в центре города со всеми удобствами:
закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением;
детские площадки на территории и возле каждого подъезда;
футбольное / баскетбольное поле, столы для тенниса;
крытый паркинг + большая гостевая парковка;
Несомненным плюсом является отсутствие коммерции на цокольных этажах и территории МКД, но в то же время всё необходимое находится в шаговой доступности (Магниты / Пятерочки, аптеки, мед. центры и больницы, а так же школа и детский сад.)
Подробнее о самой квартире.
Покупалась без дальнейших планов по сдаче / продаже, поэтому все работы производились качественно и "для себя": от черновых, до финальных отделочных. Квартира куплена в 2019, дизайнерский ремонт был выполнен к концу 2022 (дом успел дать усадку и все соседи вокруг уже закончили свои ремонты).
Все коммуникации выполнены профессионалами:
мокрая стяжка на керамзитной основе с полной шумо / гидроизоляцией всего пола;
дорогие чешские трубы под воду и канализацию;
качественная и грамотно рассчитанная проводка;
Сам ремонт:
полы и санузел из дорогого итальянского керамогранита, в спальне - влагостойкий бельгийский ламинат лучшего качества;
стены отшпатлеваны в идеал и подготовлены под покраску с применением стеклохолста, окрашены дорогой матовой краской "Тikkurilа" (в ванной и на лоджии спец краска для влажных помещений);
потолки везде из влагостойкого, фирменного гипсокартона "Gyрrос";
входная дверь Тоrех серии "Ultimаtum", сделана на заказ под проём (105 см), межкомнатные двери и плинтуса фирмы Волховец (материал - дерево);
Мебель и техника:
выполненная на заказ кухня "Мария" с каменной столешницей, влагостойкими фасадами, доводчиками и органайзерами, фурнитура фирмы "Вlum";
гардеробная комната и подвесной шкаф в гостиной также от компании "Мария";
спальня и остальная мебель от фирмы "Аskоnа";
встроенная кухонная техника фирмы "Еlесtrоluх" и "АЕG";
телевизоры Sаmsung QLЕD старших линеек, 65" в гостиной и 55" в спальне;
в каждой комнате стоит инвенторный сплит фирмы "Ноtроint";
сантехника дорогих и качественных брендов "Rоса" и "Lаufеn";
сенсорные выключатели и освещение фирмы "Livоlо";
Практически на все работы сохранились чеки и поэтапная история выполнения, вся техника и всё что находится на гарантии - так же подкреплено чеками и будет передано новому владельцу.
Арт. 63431860