Торговое помещение 520 м²

Продается здание с якорными арендаторами площадью 520 кв.м на земельном участке площадью 7 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Токарная улица, 60.
- одноэтажное здание
- объект с арендаторами - супермаркет "Магнит" и Красное & белое
- арендный поток супермаркета "Магнит" составляет 320.000 рублей и 5,5% от РТО потенциал до 400.000 рублей, арендный поток КБ составляет 65.000 рублей и ежегодная индексация 5%
- общий арендный поток от 385.000 до 465.000 рублей
- здание расположено на земельном участке площадью 7 соток
- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- вблизи располагается фитнес-клуб, детский сад, поликлиника
- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки + общая
- разрешенная мощность 100 кВт
- высота потолков 4м
- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление
- проведен интернет и телефон
- пожарная и охранная сигнализация
Арт. 41405215