Коммерция 146 м²

Продается коммерческое помещение 146,33 м в новом Жилом комплексе «Столицыно»!
---
▎ Описание
Жилой квартал «Столицыно» — это масштабный проект застройки в Аксае, охватывающий территорию 42 га и включающий 18 домов переменной этажности от 8 до 18 этажей. Комплекс рассчитан на 30,000 жителей и предлагает 10,754 квартиры различной планировки — от компактных студий до просторных многокомнатных. Ввод в эксплуатацию первого литера назначен на 4 квартал 2026 года.
• Общая площадь торговых галерей: 51,306 м³
• Строительные материалы: Монолитно-кирпичный с керамо-гранитной отделкой и панорамными окнами с эффектом отражения. Свои котельные и система очистки воды.
▎ Комфорт и безопасность
Каждый корпус жилого комплекса оснащён подземными и наземными автостоянками, рассчитанными на 5,000 машиномест. Закрытая территория обеспечивает безопасные условия для проживания. Также предусмотрены кладовые помещения для хранения вещей, что создаёт дополнительное удобство для жильцов.
▎️ Архитектура
Архитектурный облик комплекса уникален благодаря концепции кварталов, отражающих стили разных регионов России. Этажность зданий варьируется от 8 до 18 этажей, что придаёт ансамблю вариативность и визуальную привлекательность.
▎ Благоустройство
На территории комплекса предусмотрены обширные зоны для детских и спортивных площадок. Ландшафтный дизайн включает парк площадью 8,4 га с прогулочными тропами, спортивными зонами и местами для отдыха. Уютные зелёные уголки обеспечат комфортный отдых на свежем воздухе для всей семьи.
▎️ Окружение и досуг
Жилой комплекс «Столицыно» предлагает удобную инфраструктуру для семейного проживания: в шаговой доступности находятся детские сады, школа, медицинские и фитнес центры, торговый центр и разнообразные магазины. Близость парков и зон для активного отдыха создаёт комфортные условия для жизни и досуга.
▎ Удобная локация
• 350 м до ТРЦ Мега (5 мин)
• 40 мин до аэропорта Платов (ближайший ЖК)
• 7 мин до Ростова-на-Дону
• 25 мин до центра Ростова-на-Дону
• 30 мин до пляжа Левобережный
• 15 мин до Соленого озера
▎ О застройщике
ГК ТОЧНО — федеральный девелопер, входящий в ТОП-10 крупнейших застройщиков РФ. Компания основана в 2013 году и реализует проекты в 12 городах России, включая Краснодар, Сочи, Ялту и Ростов-на-Дону. Общая площадь проектов превышает 3,500,000 м².
▎ Условия
• Подходит под разные виды бизнеса, инвестиции и ГАБ.
• Рассрочка и ипотека по 214 ФЗ.
• Арендная ставка 2000-2500 за кв.м
• Окупаемость 7-8 лет
---
Не упустите шанс стать владельцем коммерческого помещения в перспективном районе!
Звоните сейчас для получения дополнительной информации и записи на просмотр!
Арт. 130037367